Die Stadtvilla – ein herrschaftliches Stadthaus neu belebt
Diese denkmalgeschützte Stadtvilla aus dem Jahr 1892 zählt zu den besonderen Gebäuden ihrer Zeit. Mit ihren kunstvollen Fassadendetails, den historischen Gestaltungselementen und dem herrschaftlichen Innenraum erzählt sie von einer Baukultur, die heute nur noch selten zu finden ist.
Nach rund zwei Jahrzehnten Leerstand befand sich das Gebäude jedoch in einem stark baufälligen Zustand. Ein erheblicher Reparaturstau, zahlreiche Wasserschäden und die lange fehlende Nutzung hatten der Substanz deutlich zugesetzt. Umso wichtiger war es, mit viel Fachwissen, handwerklichem Feingefühl und Respekt vor dem Bestand vorzugehen.
Im Zuge der umfassenden Sanierung konnten wir das gesamte Haus wiederbeleben. Viele der historischen Details wurden sorgfältig aufgearbeitet, beschädigte Bauteile instandgesetzt und die charaktervolle Architektur behutsam mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.
So entstand aus einem lange leerstehenden und stark geschädigten Denkmal wieder ein lebendiges Zuhause: Heute bietet die Stadtvilla acht Parteien attraktiven Wohnraum in zentraler Lage – mit dem besonderen Charme eines historischen Gebäudes und der Qualität einer umfassenden Sanierung.
Berghaus II – Platz für zwei Familien im Ortskern von Buoch
Auch im Ortskern von Buoch hatten wir die Möglichkeit ein Zweifamilienhaus in Holzbauweise neu zu erbauen. Hier stand vorher ein Haus mit ähnlichen Kubaruten, das aber erhebliche statische Mängel aufwies, aufgrund deren wir es rückbauten. Jetzt ist hier ein hochmodernes Niedrigenergiehaus mit echtem Wohnkomfort entstanden.
Das Töpferhaus – Eine Kernsanierung der besonderen Art
Von 2020 bis Ende 2021 haben wir dieses besondere Projekt mit viel Sorgfalt und Leidenschaft entwickelt. Entstanden sind hier acht hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 130 Quadratmetern.
Das Gebäude blickt auf eine lange und spannende Geschichte zurück: Ursprünglich wurde es 1899 als Töpferei errichtet. Im Jahr 1936 wurde das Bestandsgebäude um ein Wohnhaus erweitert. Nachdem die frühere Töpferei später als Schreinerei genutzt wurde, kam 1978 zudem ein weiterer Anbau in Massivbauweise hinzu. So entstand über viele Jahrzehnte ein gewachsener Gebäudekomplex mit ganz eigenem Charakter.
Das gesamte Objekt wurde von uns vollständig entkernt und umfassend saniert. Eine besondere Herausforderung in der Planung bestand darin, aus den verschiedenen Gebäudeteilen stimmige, funktionale und attraktive Grundrisse zu entwickeln. Genau darin lag für uns auch der Reiz dieses Projekts: historische Substanz zu erhalten und daraus modernen, lebenswerten Wohnraum zu schaffen.
Projektentwicklung im Scheurenrain
Mit dieser Projektentwicklung zweier Doppelhaushälften in Winnenden-Hertmannsweiler haben wir ein modernes Wohnprojekt von der ersten Idee bis zur Bauausführung maßgeblich begleitet. Die weitere Umsetzung erfolgt durch die privaten Bauherren in eigener Verantwortung. Die Fertigstellung ist 2024 erfolgt. Wir gratulieren zu zwei wunderbaren Wohnhäusern
Der Schafshof – Ein Denkmalschutzhaus der Extraklasse
Dieses außergewöhnliche Denkmalobjekt in Winnenden-Hertmannsweiler stammt aus der Zeit um 1450 und vereint auf rund 550 Quadratmetern Geschichte, Charakter und modernen Wohnkomfort. Das historische Gebäude mit zwei Gewölbekellern und vier Geschossen wurde von uns mit viel Feingefühl saniert und vom einst geteilten Haus wieder zu seinem ursprünglichen Gesamtbild zurückgeführt.
Entstanden ist ein hochwertiges Achtfamilienhaus, das den Charme vergangener Jahrhunderte bewahrt und zugleich zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Hinter der bewusst verputzt belassenen Fassade eröffnet sich im Inneren ein stimmiges Zusammenspiel aus sichtbarem Holz, historischer Substanz und moderner Wohnqualität. Auch energetisch wurde im Rahmen des denkmalschutzrechtlich Möglichen das Maximum umgesetzt – beheizt wird das Gebäude mit einer 35-kW-Holzpellet-Heizung.
Das Hummelnest – Kernsanierung einer alten Mühle
Mit dem Hummelnest wurde eine ehemalige Mühle aus dem Jahr 1628 mit viel Feingefühl kernsaniert und neu interpretiert. Aus dem stark sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus entstand ein idyllisch gelegenes Dreifamilienhaus mit neuen Gauben, dessen sandfarbene Fassade und anthrazitfarbene Akzente für eine ruhige, moderne und harmonische Ausstrahlung sorgen.
Das Gartenhaus – ein Hybridhaus der neusten Genration
In direkter Nachbarschaft zu unserem vorherigen Projekt, dem Kornhaus, entstand dieses moderne Zweifamilienhaus auf einem zuvor unbebauten Wiesengrundstück. Das sogenannte Gartenhaus wurde von uns projektiert und als Neubau mit Parkdeck im Untergeschoss umgesetzt.
Zum Zeitpunkt der Fertigstellung entsprach das Gebäude dem neuesten Stand der EnEV. Einen wesentlichen Beitrag dazu leistet die moderne Hybridbauweise: Während Untergeschoss und Erdgeschoss in Massivbauweise mit Ortbetondecken errichtet wurden, bestehen das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss aus vorgefertigten Holzelementen. So verbindet das Gebäude die Vorteile massiver Bauweise mit den ökologischen und konstruktiven Stärken des Holzbaus – modern, effizient und nachhaltig.
Das Kornhaus – historischer Charakter neu belebt
Das Kornhaus zählt zu den wohl geschichtsträchtigsten Objekten, die wir bisher projektieren und restaurieren durften. Sein Ursprung reicht bis ins 15. Jahrhundert zurück und macht es damit zu einem der ältesten Gebäude Haubersbronns. Ursprünglich diente das Haus als Kornspeicher – ein Ort, der über Jahrhunderte hinweg eng mit der Geschichte und Entwicklung des Ortes verbunden war.
Mit großem Aufwand, viel Feingefühl und Respekt vor der historischen Substanz wurde der ehemalige Kornspeicher von uns zu einem idyllischen Wohnhaus mit fünf Wohnungen umgestaltet. Ziel war es, den besonderen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum mit hohem Komfort zu schaffen.
Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude vollständig entkernt, sodass zunächst nur noch das historische Holztragwerk erhalten blieb. Anschließend wurde das Kornhaus Schritt für Schritt und in enger Anlehnung an sein historisches Vorbild wieder aufgebaut. Alte Strukturen wurden behutsam aufgearbeitet, ergänzt und mit neuen Bauteilen verbunden.
So entstand ein einzigartiges Wohnhaus mit besonderem Altbauflair – ein Gebäude, das seine Geschichte weiterhin sichtbar trägt und zugleich den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird.
Wohnen zwischen Weinbergen und Kulturdenkmälern
Strümpfelbach zählt mit seinen 67 gelisteten Kulturdenkmälern zu den wohl kulturträchtigsten Ortskernen Weinstadts. Umgeben von Weinbergen, historischen Fachwerkhäusern und einem besonderen Ortsbild durften wir im Esslingerweg 5 ein altes Gebäude wieder zu neuem Leben erwecken.
Obwohl das Haus nicht unter Denkmalschutz stand, war uns ein sensibler und wertschätzender Umgang mit der vorhandenen Bausubstanz besonders wichtig. Nach jahrelangem Leerstand befand sich das Gebäude in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Durch eine umfassende Kernsanierung konnte unser Team das Objekt technisch, energetisch und gestalterisch auf einen zeitgemäßen Stand bringen.
Im Zuge der Sanierung wurden die Grundrisse neu strukturiert und die Fensteröffnungen angepasst, sodass helle, moderne und gut nutzbare Wohnräume entstanden sind. Heute bietet das Gebäude Platz für drei Familien – mit jeweils rund 90 Quadratmetern Wohnfläche – und verbindet den Charme eines gewachsenen Ortskerns mit den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Schöner Wohnen in Weinstadt Endersbach
Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine Projektentwicklung im Stadtzentrum von Weinstadt-Endersbach. An der Stelle eines stark beschädigten, nicht mehr erhaltenswerten Einfamilienhauses entstanden zwei moderne und attraktive Zweifamilienhäuser.
Die Gebäude wurden in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt und anschließend veräußert. Durch die zentrale Lage, die zeitgemäße Architektur und die durchdachten Grundrisse entstand hochwertiger Wohnraum mitten in Endersbach.
Ein besonderes Highlight des Projekts sind die rund fünf Meter breiten Hebeschiebetüren in den Wohnbereichen der beiden Maisonette-Wohnungen. Sie sorgen für großzügige Belichtung, öffnen den Raum nach außen und verleihen den Wohnungen ein besonders offenes, modernes Wohngefühl.
Neubau anstatt Hühnerstall
An der Stelle eines ehemaligen Hühnerstalls entstand mit der Forststraße 9 ein modernes und energieeffizientes Dreifamilienhaus in Holzbauweise. Nach dem Rückbau des alten Bestandsgebäudes wurde das Grundstück neu gedacht, geplant und mit hochwertigem Wohnraum bebaut.
Zum Zeitpunkt der Fertigstellung entsprach das Gebäude dem neuesten Energiestandard. Die Holzständerbauweise sorgt dabei nicht nur für eine sehr gute energetische Qualität, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und eine nachhaltige Bauweise.
So verbindet dieses Projekt zeitgemäßes Wohnen mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen – nutzerfreundlich, umweltbewusst und passend in die gewachsene Umgebung integriert.
Das Bauernhaus
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1701 ist ein beeindruckendes Zeugnis traditioneller Baukultur und regionaler Geschichte. Über mehr als drei Jahrhunderte hinweg hat das Gebäude viele Generationen überdauert – entsprechend deutlich waren jedoch auch die Spuren der Zeit sichtbar.
Vor Beginn der Sanierung war das Haus stark vom Alter gezeichnet. Die historische Bausubstanz wies erhebliche Schäden auf, viele Bauteile waren verbraucht oder nicht mehr zeitgemäß nutzbar. Ziel war es daher, das Gebäude in seiner ganzen Substanz zu erfassen, behutsam zu erneuern und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren.
Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das Bauernhaus von Grund auf instandgesetzt. Historische Elemente wurden, wo immer möglich, erhalten und aufgearbeitet, während die technische Ausstattung und der Wohnkomfort auf ein modernes Niveau gebracht wurden. So konnten wir die besondere Ausstrahlung des Gebäudes bewahren und es zugleich fit für die Zukunft machen.
Heute erstrahlt das Bauernhaus wieder in altem Glanz – als liebevoll saniertes, charakterstarkes Zuhause, das Geschichte, Handwerk und zeitgemäßes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet.
